Villa contemporaine avec vue mer et piscine

  • La Valette-du-Var

Patarger 

0 €
  • Lieu : Chemin de l’Ozone, La Valette-du-Var (83160)
  • Surface habitable : 145 m² (dont 35 m² aménagés au sous-sol)
  • Terrain : 900 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Année de construction : 2005
  • Exposition : Plein sud
  • Stationnement : 2 garages + plusieurs places intérieures

Nichée dans les hauteurs de La Valette-du-Var, cette villa contemporaine offre une luminosité exceptionnelle, une architecture moderne et une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce de vie. Matériaux nobles, prestations de qualité et volumes généreux en font une résidence principale ou secondaire idéale.

Ce que propose ce logement

Intérieur

  • Vaste salon avec cuisine ouverte et hauteur cathédrale

  • Suite parentale avec salle d’eau et balcon privé

  • Deux chambres supplémentaires avec rangements

  • Salle de bain moderne avec baignoire

  • WC séparé

  • Sous-sol de 35 m² déjà isolé (home-cinéma, salle de sport, chambres…)

Extérieur

  • Piscine avec vue mer

  • Jardin paysagé sans vis-à-vis

  • Terrasse spacieuse et cuisine d’été

  • Accès sécurisé avec portail électrique

Caractéristiques techniques

  • Chauffage au sol

  • Cuisine équipée

  • Menuiseries qualité supérieure

  • Electricité aux normes

  • Double vitrage / volets électriques

Emplacement idéal

Située dans un secteur prisé, à seulement :

  • 5 min du centre-ville de La Valette

  • 3 min de Grand Var et de l’Avenue 83

  • 15 min de la gare de Toulon

  • 20 min de l’aéroport de Toulon-Hyères

  • À proximité des écoles, lycées et accès autoroutiers

Informations énergétiques

  • Classe énergie : C (170 kWhEP/m².an)

  • Classe climat : A (4 kgCO2/m².an)

  • Consommation finale : 52 kWhEF/m²/an

  • Estimation annuelle : entre 870 et 1 230 €/an

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